Fotovoltaika, která zásobuje celý dům.

Elektrárna na střeše bytového domu se vyplatí tehdy, když její výrobu spotřebují byty, ne jen výtah a chodby. Navrhneme ji na spotřebu celého domu, pomůžeme s financováním a postaráme se o provoz.

Získat nabídku Orientační výpočet →
1
≈ 12 350 Kč
ušetřil za rok byt se spotřebou 2 MWh oproti běžnému tarifu pro domácnost
56 %
spotřeby domu pokryla za celý rok elektřina z vlastní střechy
83 %
spotřeby pokryla střecha od dubna do září

Skutečné výsledky bytového domu z naší realizace za rok 2025. Úspora má dvě části: ≈ 2 750 Kč na pevných platbách díky sloučení odběrných míst a ≈ 9 600 Kč za elektřinu díky vlastní výrobě s baterií a nákupu zbytku za spotové ceny. V zimních měsících pokryla střecha 18 % spotřeby. Výsledky jednoho domu, ne příslib pro každý dům.

Jak fotovoltaika v bytovém domě funguje

Rozhoduje, kam elektřina ze střechy teče. Elektrárna připojená jen ke společnému odběru pokryje výtah a chodby, tedy 3 až 10 % spotřeby domu. Do bytů se zbytek výroby dostane dvěma způsoby.

Sdílení mezi bytykaždý byt má dál vlastní elektroměr Jedno odběrné místodům za jedním elektroměrem
Jak to funguje Smlouvy vlastníků zůstávají. Výroba se bytům přiděluje sdílením v rámci bytového domu. Dům má jeden hlavní elektroměr a byty podružné měření. Výroba teče tam, kde je zrovna spotřeba.
Dělení výroby Pevný alokační klíč. Co byt v danou chvíli nespotřebuje, zůstane nevyužité. Podle skutečné spotřeby. Každá vyrobená kilowatthodina se uplatní v domě.
Baterie V tomto režimu ji nelze rozumně využít. Pokryje večerní špičku celého domu.
Velikost elektrárny Navrhuje se hlavně na společné prostory. Na spotřebu celého domu. Dům s 30 byty unese 40–50 kWp, do 100 kW bez licence.
Co je k tomu potřeba Elektroinstalace domu se nemění. Sloučení odběrných míst. Vyžaduje součinnost všech vlastníků.

Stejná střecha, vyšší využití výroby. Sloučení ale není pro každý dům a má své podmínky. Co sloučení odběrných míst obnáší a kolik přináší →

Naše realizace

FVE na bytovém domě — video z realizace
3. místo — Hrdinové moderní energetiky 2025

Fotovoltaika a fototermika na bytovém domě

Kompletní energetické řešení pro bytový dům — od projektu přes realizaci až po rozšíření systému.

  • FVE 26 kWp 20 kWp (2024) + rozšíření 6 kWp (2025), orientace na východ, západ a jih
  • Baterie 46 kWh 35 kWh + rozšíření na 46 kWh
  • Fototermika 8 solárních panelů pro ohřev teplé vody
≈ 9 600 Kč úspora za elektřinu na byt za rok
≈ 2 750 Kč úspora na pevných platbách na byt za rok

Skutečnost roku 2025 pro byt se spotřebou 2 MWh, oproti běžnému tarifu pro domácnost. Výsledek sloučení odběrných míst, vlastní výroby s baterií a nákupu zbylé elektřiny za spotové ceny.

Financování a propočet

Bezúročný úvěr na renovaci

Nová zelená úsporám nabízí bytovým domům bezúročný úvěr na fotovoltaiku, tepelné čerpadlo i zateplení: úroky platí stát a splátky lze krýt z úspor za energie. Přímá dotace zůstává jen jako bonus na byty domácností s nižšími příjmy.

S propočtem a přípravou žádosti pomůžeme.

Spočítejte si to sami

Na fve.housepilot.cz zadáte počet bytů, spotřebu a distributora. Dostanete odhad výroby, návratnost a rozpad financování. Jde o orientační výpočet, ne o nabídku ani energetický posudek.

Otevřít kalkulačku fotovoltaiky →

Co s fotovoltaikou souvisí

Baterie a řízení spotřeby

Baterie přesune polední výrobu do večerní špičky. Řízení spíná ohřev vody a další spotřebiče ve chvíli, kdy střecha vyrábí.

Ohřev teplé vody

Fototermické panely nebo přebytky z fotovoltaiky ohřívají vodu pro celý dům a snižují spotřebu plynu nebo dodávaného tepla.

Tepelné čerpadlo

Náhrada plynové kotelny tepelným čerpadlem dává s vlastní elektřinou ze střechy lepší ekonomiku. Posoudíme, zda je pro váš dům vhodná.

Elektřina ze střechy může přes den nabíjet i auta u domu. Více o nabíjení elektromobilů →

Jak to s námi proběhne

  1. 1

    Měření spotřeby

    Změříme skutečný odběr domu a posoudíme střechu. Bez dat se elektrárna navrhuje naslepo.

  2. 2

    Návrh a propočet

    Velikost elektrárny a baterie, varianta se sloučením odběrných míst i bez něj, návratnost a financování.

  3. 3

    Shromáždění

    Srozumitelné podklady pro vlastníky, návrh usnesení a odpovědi na otázky před hlasováním.

  4. 4

    Realizace

    Projekt, žádost o připojení u distributora, výběr dodavatele, stavební dozor a revize.

  5. 5

    Provoz

    Sledování výroby, rozúčtování elektřiny bytům v portálu a servis.

Časté otázky

Vyplatí se fotovoltaika i bez sloučení odběrných míst?

Pro společné prostory ano, jde ale o malou část spotřeby domu. Sdílením lze výrobu poslat i do bytů, část jí ovšem zůstane nevyužitá. Obě varianty spočítáme vedle sebe.

Potřebuje společenství k elektrárně licenci?

Do instalovaného výkonu 100 kW ne. Rozúčtování elektřiny vlastníkům jednotek ve skutečné ceně a bez zisku není podnikáním.

Kdo o fotovoltaice rozhoduje?

O stavbě elektrárny na společných částech domu rozhoduje shromáždění vlastníků podle stanov. Sloučení odběrných míst navíc vyžaduje součinnost všech vlastníků, protože každý vypovídá vlastní smlouvu s dodavatelem.

Co když má někdo z vlastníků balkonovou elektrárnu?

Po sloučení by byla druhou výrobnou v jednom odběrném místě a pro elektrárnu domu by byla nutná licence. Řešíme to před realizací.

Spočítáme fotovoltaiku pro váš dům

Napište nám počet bytů a adresu domu. Ozveme se s orientačním návrhem velikosti elektrárny a dalším postupem.

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním uvedených údajů. Podrobnosti najdete v zásadách ochrany osobních údajů.