Váš dům platí třicet jističů. Stačí jeden.

Sloučení odběrných míst sníží fixní platby za elektřinu o 80 %, otevře cestu k nabíjení elektromobilů na parkovišti a umožní fotovoltaiku, která zásobuje celý dům včetně baterie.

Získat nabídku Jak to funguje ↓
1
−80 %
fixních plateb za elektřinu po sloučení odběrných míst
≈ 4 400 Kč
čistá úspora na jeden byt ročně v domě s 30 byty
2,5–3 roky
prostá návratnost investice v domě s 30 byty

Orientačně podle ceníků ČEZ Distribuce 2026, ceny včetně DPH. Tři velikosti domu v tabulce níže.

Co je sloučení odběrných míst

Dnes má každý byt ve vašem domě vlastní elektroměr distributora, vlastní jistič a vlastní smlouvu s dodavatelem. Společné prostory mají další. Dům s třiceti byty je pro distributora jednatřicet samostatných zákazníků – a každý z nich platí každý měsíc fixní poplatky bez ohledu na to, kolik elektřiny spotřebuje.

Při sloučení odběrných míst se dům stane jedním odběrným místem. Na vstupu do domu je jeden elektroměr distributora a jeden hlavní jistič. Byty měří společenství vlastními podružnými elektroměry a elektřinu jim rozúčtuje ve skutečné nákupní ceně – stejně jako dnes rozúčtuje teplo nebo vodu.

Nic se nemění na tom, kdo platí co: každý byt platí to, co spotřebuje. Mění se jen to, že dům přestane platit desítky fixních poplatků za něco, co potřebuje jen jednou.

Dnesdům s 30 byty = 31 odběrných míst Po sloučeníjedno odběrné místo pro celý dům
Elektroměry distributora 31 – každý byt vlastní, společné prostory další. 1 na vstupu do domu. Byty měří společenství podružnými elektroměry s dálkovým odečtem.
Jističe 31× 3×25 A – každý se platí měsíčně bez ohledu na spotřebu. 1× hlavní jistič podle naměřené špičky domu – u 30 bytů 3×125 A.
Smlouvy s dodavatelem 31 smluv, často na drahých ceníkových produktech. 1 smlouva – společenství soutěží dodavatele pro celý dům.
Fixní platby 31× rezervovaný příkon, infrastruktura i stálý plat – zhruba 5 600 Kč ročně za byt. 1× jistič, jedna infrastruktura, jeden stálý plat.
Kdo platí co Každý byt svou spotřebu podle elektroměru distributora. Každý byt svou spotřebu podle podružného elektroměru – rozúčtování v nákupní ceně, stejně jako teplo nebo voda.

Proč to v bytovém domě dává smysl

Fixní platby se platí za odběrné místo, ne za spotřebu.

Byt s jističem 3×25 A platí v roce 2026 na území ČEZ Distribuce 310 Kč měsíčně za rezervovaný příkon, 16 Kč za nesíťovou infrastrukturu a typicky 120–180 Kč stálý plat dodavatele. To je zhruba 5 600 Kč ročně za každý byt – ještě než se rozsvítí první žárovka. Po sloučení platí dům jeden jistič, jednu infrastrukturu a jeden stálý plat.

Jeden velký jistič je levnější než třicet malých.

Hlavní jistič 3×125 A pro celý dům stojí měsíčně přibližně tolik jako sedm bytových jističů 3×25 A. Byty ale nikdy neběží naplno ve stejnou chvíli – reálná špička domu s třiceti byty bývá 40–50 kW, tedy zlomek součtu všech jističů. Za tu rezervu, kterou nikdo nevyužívá, dnes dům platí.

Dům nakupuje jako jeden zákazník.

Místo třiceti smluv – často na drahých ceníkových produktech – má společenství jeden odběr, který může soutěžit a měnit dodavatele pro všechny najednou. Vlastníci dostanou cenu, na kterou by jednotlivě nedosáhli.

Rozúčtování elektřiny vlastníkům jednotek ve skutečné ceně a bez zisku není podnikáním, společenství k němu nepotřebuje licenci a vlastníci ho vidí online v portálu stejně jako ostatní služby.

Co se sloučením získáte navíc

Úspora na fixních platbách je jen první krok. Jedno odběrné místo je infrastrukturní předpoklad pro dvě další věci, které dnes výbory řeší nejčastěji.

Nabíjení elektromobilů na parkovišti.

Bez sloučení nemá nabíjení kam připojit: bytové jističe 3×25 A jsou na druhé straně domu a společný odběr je dimenzovaný na výtah a chodby. Muselo by vzniknout další odběrné místo s vlastním velkým jističem – další fixní platba, tentokrát vysoká, a to dřív, než první auto vůbec přijede. Po sloučení má dům jeden hlavní jistič, který v noci využívá z 10–20 %. Zbytek je zadarmo k dispozici pro auta: řídicí systém rozdělí volnou kapacitu mezi připojené vozy a dům nemusí jistič vůbec navyšovat. Nabíjení se účtuje stejným rozúčtováním jako byty.

Více o nabíjení elektromobilů →

Fotovoltaika, která zásobuje celý dům.

Elektrárna na střeše zapojená do společného odběru pokryje výtah a chodby – 3 až 10 % spotřeby domu. Zbytek výroby lze do bytů posílat sdílením v rámci bytového domu; distribuční poplatek se za sdílenou kilowatthodinu neplatí, výroba se ale mezi byty dělí pevným alokačním klíčem a baterii v tomto režimu nelze rozumně využít – část výroby proto zůstane nevyužitá. Za jedním elektroměrem sloučeného domu jde každá vyrobená kilowatthodina tam, kde je zrovna spotřeba, a baterie pokryje večerní špičku celého domu. Stejná střecha, vyšší využití výroby. Elektrárnu lze navíc navrhnout na spotřebu celého domu, ne jen společných prostor, a do 100 kW bez licence.

Financování

Fotovoltaiku i dobíjecí stanice na pozemku domu lze financovat bezúročným úvěrem Nová zelená úsporám pro bytové domy. Samotné sloučení odběrných míst uznatelným výdajem není – proto ho počítáme tak, aby se zaplatilo samo.

Kolik to přinese: tři velikosti domu

Orientační výpočet podle ceníků ČEZ Distribuce 2026, všechny byty v sazbě D02d s jističem 3×25 A, ceny včetně DPH. Přesný výsledek pro váš dům závisí na naměřené špičce odběru a stavu elektroinstalace – zjistíme ho v rámci auditu.

Velikost domu 10 bytů 30 bytů 100 bytů
Odběrných míst dnes (byty + společné)1131101
Fixní platby dnes62 000 Kč/rok175 000 Kč/rok570 000 Kč/rok
Hlavní jistič po sloučení3×63 A3×125 A3×250 A
Fixní platby po sloučení15 000 Kč/rok28 000 Kč/rok54 000 Kč/rok
Dražší distribuce v sazbě C02d−5 000 Kč/rok−15 000 Kč/rok−49 000 Kč/rok
Čistá úspora≈ 42 000 Kč/rok≈ 130 000 Kč/rok≈ 460 000 Kč/rok
Na jeden byt≈ 4 200 Kč/rok≈ 4 400 Kč/rok≈ 4 700 Kč/rok
Investice do sloučení200–250 tis. Kč320–400 tis. Kč700–850 tis. Kč
Prostá návratnost5–6 let2,5–3 roky1,5–2 roky

Orientační hodnoty podle ceníků ČEZ Distribuce 2026; investice a návratnost jsou odhad pro typický dům.

Malý dům (10 bytů)

Úspora na byt je stejná jako u velkých domů, ale fixní část investice – projekt, hlavní rozvaděč, jednání s distributorem – se dělí mezi méně jednotek. Sloučení se vyplatí hlavně tehdy, když ho dům spojí s nabíjením nebo fotovoltaikou: jistič 3×63 A dá v noci k dispozici přibližně 40 kW, což pohodlně stačí pro všechna auta v domě.

Střední dům (30 bytů)

Typický případ. Investici vrátí úspora do tří let, jistič 3×125 A poskytne v noci 70–80 kW pro nabíjení a střecha unese fotovoltaiku 40–50 kWp, která pokryje třetinu až polovinu spotřeby domu.

Velký dům (100 bytů)

Nejrychlejší návratnost, protože stejný projekt obslouží desetkrát víc bytů. V praxi se domy s více vchody slučují po vchodech – každý vchod má vlastní přívod – a výsledek je stejný. Na velké střeše narazí fotovoltaika na hranici 100 kW pro provoz bez licence; řešíme buď licencí, nebo rozdělením výroby po vchodech.

Co je k tomu potřeba – a co byste měli vědět

Chceme, abyste rozhodovali s úplnou informací. Sloučení není pro každý dům a má podmínky:

Souhlas všech vlastníků. Každý vlastník vypovídá vlastní smlouvu s dodavatelem elektřiny. Bez součinnosti všech bytů sloučení provést nelze. Výpověď je bez sankce – odběrné místo zaniká, fixace ceny nehraje roli.
Vlastník si dál nevybírá dodavatele. Dodavatele soutěží společenství pro celý dům. Cena pro byty je nákupní cena bez přirážky, rozúčtování je v portálu vidět po jednotkách.
Dům nakupuje jako maloodběratel, ne jako domácnost. Spotřebitelské produkty pro domácnosti se na sloučený dům nevztahují; pro dům to v praxi znamená lepší ceny, ale je dobré to vědět.
Balkonové elektrárny. Pokud má některý vlastník vlastní výrobnu, je po sloučení „druhou výrobnou“ v jednom odběrném místě a pro fotovoltaiku domu by byla nutná licence. Řešíme před realizací.
Elektroinstalace. Nový hlavní rozvaděč a podružné elektroměry s dálkovým odečtem. U jističe nad 3×80 A je měření nepřímé, což zvyšuje cenu rozvaděče – proto před návrhem měříme skutečnou špičku domu, ne odhadujeme.
Doba realizace 3–6 měsíců od usnesení shromáždění: projekt, žádost o připojení u distributora, výpovědi smluv, realizace, přepojení.

Jak to s námi proběhne

  1. 1

    Audit

    Týdenní měření skutečného odběru domu, prohlídka elektroměrových rozvaděčů, výpočet úspory a návrh jističe pro váš dům – včetně rezervy pro nabíjení a fotovoltaiku, pokud o nich uvažujete.

  2. 2

    Podklady pro shromáždění

    Srozumitelný materiál pro vlastníky, návrh usnesení, odpovědi na otázky před hlasováním.

  3. 3

    Projekt a distributor

    Projektová dokumentace, žádost o připojení, převod rezervovaného příkonu rušených míst – při správném postupu bez poplatku za navýšení.

  4. 4

    Realizace a přepojení

    Koordinace elektromontážní firmy, revize, výpovědi smluv vlastníků v jednom termínu.

  5. 5

    Provoz

    Dálkové odečty podružných měřáků, rozúčtování elektřiny bytům v portálu, soutěž dodavatele pro celý dům.

Časté otázky

Přijdou byty o svůj elektroměr?

Elektroměr distributora nahradí podružný elektroměr společenství s dálkovým odečtem. Každý byt vidí svou spotřebu v portálu, faktura přichází od společenství místo od dodavatele.

Co když má někdo v bytě elektrické topení nebo bojler?

Sazbu pro celý dům volíme podle skladby spotřeby. U domů s významným podílem akumulace nebo ohřevu vody může být výhodnější dvoutarifová sazba; posoudíme v auditu.

Kdo ručí za dodávku, když dům nakupuje sám?

Dodávku zajišťuje smluvní dodavatel elektřiny společenství stejně jako dnes u společných prostor. Distribuce zůstává u distributora, který za ni ze zákona odpovídá.

Dá se sloučení zaplatit z dotace?

Ne. Nová zelená úsporám podporuje fotovoltaiku a dobíjecí stanice bezúročným úvěrem, sloučení odběrných míst ani navýšení jističe uznatelným výdajem nejsou. Sloučení se hradí z fondu oprav a vrací se z úspor.

Musíme sloučení dělat najednou s nabíjením a fotovoltaikou?

Ne. Sloučení stojí samo o sobě, nabíjení i fotovoltaika se dají doplnit později – hlavní rozvaděč navrhneme tak, aby na ně byl připravený.

Spočítáme, kolik váš dům platí za jističe

Napište nám počet bytů a adresu domu. Ozveme se s orientační úsporou a návrhem dalšího postupu.